保利·光合跃城第10批次已过会，项目将全新首开228套

　　10月26日消息，最新消息，

　　闵行主城，15号线地铁上盖，5站徐汇！

　　百万方保利光合TOD大城第三篇章启幕！

　　（注：保利光合TOD三篇章分别是臻园、光合上城、光合跃城）

　　真正的凌空低密类住区来了！

　　保利·光合跃城

　　第10批次已过会

　　均价约6.5万/㎡！

　　据悉，项目将全新首开228套

　　建面约95-143㎡2-4房

　　预计10月底入市！

效果图

　　作为保利光合TOD的压轴篇章，项目容积率仅约1.1，低密之上更见臻稀！

　　0m自然滨水公园底盘，10m自在活力的烟火街区，17m自成一体的三生之城，一座生长在公园里的低密滨水大城呼之欲出！

　　保利·光合跃城效果图大放送~

　　此次带来的建筑面积约95-143㎡精装3-4房，属于凌空低密类纯洋房住区，是值得全城珍藏的改善标杆力作！

　　以下是最新曝光的户型图：(仅供参考，最终以开发商发布为准)

　　A 建面约95㎡ 3房2厅1卫

　　B 建面约102㎡ 3房2厅2卫

　　C2 建面约104㎡ 3房2厅2卫

　　D 建面约143㎡ 4房2厅2卫

　　事实上，

　　23年，保利光TOD大城劲销88亿

　　光合臻园、光合上城的热销

　　不断刷新项目的期待值

　　看得见的产品力

　　逐渐兑现的大城生活

　　惊艳了沪上所有购房者

　　01.

　　百万方滨水TOD，

　　全维度奢配，堪比城心

　　以15号线元江路地铁站为核心，规划在建百万方滨水TOD！整个综合体集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体，配套浓度堪比城心。

　　效果图

　　在生态上，约20万方双主题滨水公园，包括约3万方运动竞技公园、约14万方滨水艺术潮流公园、约3万方城市绿地，约3KM滨水步道，让家安在公园里。无论漫步、滑板、露营，还是草坪音乐会、露天电影等，公园生活 ，自由悦享。

左右滑动 查看效果图

　　约2万方光合里超级街区包含盖上约10000㎡凌空街区+盖下约4600㎡商街、约5000㎡社区配套打造5大主题生活轴·20+丰盛生活场景烟火气更浓郁！业态更丰富！街区更好逛！

　　02.

　　5站徐汇，7站张江

　　3个红绿灯上中环，极速出行

　　在上海，距离地铁约200米以内的住宅少之又少。保利·光合跃城，距离15号线元江路站仅约150米，是市面上少有的步行进站真地铁房！

示意图

　　而且，15号线能级远超过闵行老牌5号线和规划中的23号线！

　　15号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区、4大公园，与11条轨交便捷换乘，实乃当之无愧的千亿科创轴线！

示意图

　　同时，凭借紧贴虹梅路高架的优势，从项目出发，3个红绿灯上中环！可便捷通达漕河泾、前滩、上海南站、古北、后滩等中环重要热点区域！

　　03.

　　名校入驻，

　　举步即达，轻松接送

　　区域教育资源，无疑是很多父母置业时，考虑的重点因素。而保利光合TOD大城，已形成优质教育之境。

示意图

　　放眼区域，田园外国语实验小学、田园第二外语实验小学、君莲学校、颛桥中学，已形成醇熟教育圈。同时，项目旁闵行新城MHPO-0601单元16-04地块，成功引进上海市闵行区实验小学教育集团。名校资源的落位，助力区域教育快速升维。

　　（免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。）

　　同时，学校就在家门口，不用早起赶路，不怕路上堵车，家长可以体验“目送式到校”的快感，孩子也有更多时间自我支配时间 。

　　未来，伴随引入保利商旅、保利文化等资源，未来版块丰盛生活，超越想象。

　　04.

　　闵行主城南部板块地区中心，

　　南上海科创风口之上的潜力版图

　　闵行主城片区南部版块单元规划，近日新鲜出炉。

闵行主城片区南部版块单元规划相关文件示意图

　　根据规划，闵行主城片区南部版块单元，未来将建设成为产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心核心承载区。规划范围总面积138.4平方公里之上，“两个核心”为元江地区-剑川路两侧地区中心、马桥地区中心。

　　自此，元江地区-剑川路两侧地区中心，晋升为闵行主城片区南部板块两大核心之一！

　　示意图

　　同时，上海2035规划，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾开发区与徐汇，上海南部科创中心。

　　未来，以元江路商务区为中心，将北接大虹桥国际商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江战略留白区”、西接马桥人工智能区的生活秀带，成为千亿级上海南部增长极。

示意图

　　元江地区-剑川路两侧地区中心，未来南上海科创风口之上的潜力版块，未来或将超越七宝、梅陇，比肩虹桥。

　　具备超高性价比、超强产品力、超赞规划利好的主城真地铁房！

　　保利·光合跃城，所能够享受的不仅仅是优越的“TOD生活”，更是一座相当完善的“大城生活”！

　　更醇熟的优质配套+更值得置业的优质地段！值得全城争藏！

　　保利·光合跃城

　　第10批次已过会

　　均价约6.5万/㎡！

　　项目将全新首开228套

　　建面约95-143㎡2-4房

　　预计10月底入市！