2023年上半年人民币贷款增加15.73万亿元 同比多增2.02万亿元

　　央行就交了 " 半年答卷 " 　　7月11日，央行发布了2023年上半年金融统计数据报告，其中的住户部门中长期贷款数据，是买房人观察房地产市场的重要指标之一，同时也是楼市信心的度量衡。 房贷增速不及预期 　　2023年上半年人民币贷款增加15.73万亿元，同比多增2.02万亿元。其中住户贷款增加2.8万亿元，短期贷款（抵押贷款）增加1.33万亿元，中长期贷款（房贷）增加1.46万亿元。 　　相比去年同期该数据增加的1.56万亿元来说，今年上半年该数据同比减少1000亿元。 　　2023年上半年一季度，住户部门中长期贷款增加9442亿元；4月份则减少1156亿元；5月份增加1684亿元。从上半年数据看，6月份该项数据又有所恢复增长。住房贷款数据和房地产市场交易行情的波动是高度一致的。 　　值得注意的是，今年上半年住户部门中长期贷款新增贷款是近三年同期的新低。 　　2022年上半年住户部门中长期贷款增加1.56万亿元，而2021年中长期贷款增加3.43万亿元。 　　也就是说，与2021年同期相比，今年上半年住户部门中长期贷款少增了一半以上。它的背后正是近三年楼市断崖式下跌 。 没有新药，只需老药继续输液 　　在上半年楼市数据出炉的同时，央行、金融监管总局发出通知，将力挺房地产的“金融16条”的相关政策延期至明年底。 　　7月10日晚间，中国人民银行、国家金融监管总局联合发布通知称，《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。 　　政策延期涉及两项内容： 　　一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。 　　二是对于商业银行按照《通知》要求，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。