成都鸿山翡翠府项目样板间已开放 主推建面约89-148㎡户型房源

　　2023年上半年的房价走向备受关注。考虑到城市内部量价存在较大差异，我们研究了典型城市主力板块前5个月的房价走势后发现，主力板块3月上涨、4月回落、5月微涨，整体稳中有增。

　　在房价经历了一年半的回调、2023年初房价水平降落至近年低位的基础之上，5月较2023年初房价累计上涨2.5%，典型城市主力板块的房价在低位波动中略有微增。

　　2023年春节以来，国内房地产市场在经历了2、3月份的市场回暖之后，二季度各地市场热度多有反复，不少热点项目在3月份取消的折扣，在近期又再度回归。

　　针对近期有购房需求的客户，想拿优惠，比年初或则年底更划算，在近期下手也是不错的选择。

　　鸿山翡翠府由鸿山集团匠心打造，为主城首个高端翡系项目，位于成都市一环内，成都金融街--东大街之上，商业中心太古里、IFS、春熙路商圈旁。周边云集全国3强医院四川华西医院、名校成都七中水井坊校区、锦官驿小学，更享有地铁2/6号线换乘站牛王庙站等鼎级配套。

　　项目基础

　　物业类别:纯住宅 ,均价：3.6-3.8万 , 建筑类型:高层 , 产权年限:70年 , 开发商：成都鸿山新盛置业有限公司 , 总户数:166 , 楼栋总数:2

　　梯户比:3T6户 , 环线位置:一环内 , 占地面积:7005.4m（10.05亩） , 建筑面积: 26405.45m , 容积率:2.5 , 交付标准：精装带三件套3000装标

　　绿地率:35.23% , 停车位:176 , 物业公司:四川锦海物业管理有限公司 , 物业费:5元/㎡/月, 楼层状况:高层26层 , 交房时间：2026年1月

周边设施

　　🚊交通：地铁:2/6号线牛王庙站

　　医院：四川大学华西医院、西部战区空军医院、成都市第二人民医院

　　幼儿园:树基福幼儿园、沃尔顿幼儿园、思迪蒙国际幼稚园、新加坡伊顿国际幼儿学校;

　　小学:成都市锦官驿小学、成都市娇子晓旭、盐道街小学、锦江区教科院附小;

　　中学:成都市七中育才学校(水井坊校区)、川大附中、成都十七中、田家炳中学、四川师大附中;

　　大学:四川大学

　　综合商场：春熙路商圈、太古里、IFS商圈、万象城商圈、东大街商圈

　　公园：新华公园、望江公园、塔子山公园

　　【鸿山翡翠府】售楼部热线：028-60281770（预约看房）

　　【鸿山翡翠府】职业顾问TEL：18011472400（微信同号）

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