上海美兰湖美兰天地项目即将上市 将推出建面约155-179㎡户型产品

　　上海·美兰湖美兰天地 ·高尔夫旁·私人会馆外立面采用大面积玻璃做到270°的景观视野约0.4容积率散落湖畔果岭之上时代层峯人物理想的私人会馆

　　上海·美兰天地

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　　01.项目区位

　　02.项目信息

　　【项目地址】: 美兰湖路16号

　　【用地面积】：约15万方

　　【建筑面积】：约9万方

　　【主力产品】：约550㎡（1F：约164㎡、2F：约190㎡、3F：约190㎡）、

　　约620㎡（1F：约155㎡、2F：约155㎡、3F：约155㎡、4F：约155㎡）

　　约830㎡（1-2F：约300㎡、3F：约167㎡、4F：约167㎡、5F：约167㎡）

　　【平层面积】：155-179㎡

　　【总价】：平层500万起，独栋1800万起

　　【容积率】：约0.4

　　【绿化率】：约50%

　　【产品系】：都市系

　　【装修情况】：毛坯

　　【总栋数】：97栋（385套）

　　【车位总数】：682

　　【交付时间】：2023年9月30日（一期）

　　03.周边配套

　　【交通资源】：轨道交通 1轨（7号线美兰湖站）、1脉（沪太路）、5高速（S7、S20、G1501、S5、S6）；

　　【商业资源】：商业配套宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心，与待进驻的五星级酒店；

　　【医疗资源】：医养健康上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院（三甲）、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心；

　　【高端休闲】：高端休闲占地约2000亩，由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场，拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉。

　　04.主力户型

　　A产品

　　C产品

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　　D产品

户型鉴赏

　　05.核心卖点

　　1. 除汤臣高尔夫外，距离市中心最近的高尔夫球场和项目，真正的城市高尔夫独栋；

　　2. 位于板块内最高端的地段，3.2公里的美兰湖景区核心，区域地标。

　　3. 上海唯一被高尔夫球场环绕规划的中央独栋，和球场无缝连接，上海绝无仅有，全国少有。

　　4. 集低密度用地和高尔夫用地双绝版规划的项目。

　　5. 出身名门、品质保障，由“新天地华府系”高端物业品牌缔造者---上置集团倾力巨献。

　　6. 226万方上海最大高尔夫球场中间线规划97栋，绿化比50%，再也不用羡慕别人家的足球场；

　　7. 类似佘山，区域板块低密度高端定位规划，距离堪比新江湾；

　　8.地铁7号线5分钟直达，高架、环线交通动脉多选择，30分钟连接市中心经济商圈；

　　9.12所名校云集，多所国际学校环嗣（如宋庆龄（中福会）、世界外国语学校美兰湖校区等）；

　　10.板块内约15万方商业重新定位开发，区域配套再升级；

　　11.坡地造景，私家园林成品移植，无缝连接226万方高尔夫球场，坐在家里即可看国际顶级赛事；

　　12.框架设计、空间多变，楼层全豪华高，尽享奢豪大空间；270°玻璃幕墙，视野延伸。

　　13.1：4 超高车位配比，真正顶豪配置；

　　14.五星标准酒店、俱乐部双配套；

　　15.球场、项目物业智能双安保，尊享国宾级服务。

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