中国铁建领樾74套房源最新取证，全精装交付

　　中国铁建领樾74套房源最新取证，推出5/8号楼，2梯2户，全精装交付，面积约134-147平米，参考价格25306-29516元/平米，装修标准为2999元/㎡。地块清水限价为29500元/㎡。

　　建面约142平米的四室两厅双卫，采用LDK一体化设计，横厅布局，采光面达到了6.8米，主卧套房。

　　总价最低的房源位于1楼，为建面134平米户型，精装总价356万/套起，精装单价26506元/平米，首付三成约108万左右。

　　2023年9月中旬，中国铁建地产参与开发的武侯区46亩、31亩吸项目正式亮相，案名公开为：领樾。这也是中国铁建地产在成都打造的第十座樾系项目。

　　31亩地块规划了8栋住宅楼，包括6栋建面约140平米的小高层和2栋建面约116平米的小高层；46亩地块则规划了14栋住宅楼，包括6栋建面约140平米的小高层和8栋建面约116平米的小高层.

　　目前武侯新城南区的开发已接近尾声，后期开发重点已向北区偏移。

　　中国铁建领樾所在的武侯新城北区，功能划分明确，是重点发展住宅和城市配套的居住区域，同时还有西部智谷及悦湖两大产业区加持。

　　据克而瑞四川数据，武侯新城北区，新房产品供应主力面积区间为110-130㎡和130-150㎡，成交主力面积区间为150-200㎡和130-150㎡，以改善产品为主，入手门槛不低。

　　该片区内，去前年在售项目比较多，比如：人居柏荟城、中南华宇君启、德商石榴春和天骄、绿城桂语朝阳、聚亿玺悦府、正荣润锦府、西樾锦宸等。2023年，该片区上述项目都已尾盘或售罄。规划806套房源的中国铁建领樾将会是片区今年住宅供应的大户。

　　不过因为武侯新城北有正在建设中的双凤桥TOD、白佛桥TOD、机投桥TOD包围，且周围有不少的老旧小区，等待拆迁，所以城市界面相对老旧，道路比较狭窄，分布较为混乱。并且目前就近商业配套算是短板。