今年5月份 一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%

　　6月的共产房汇总已经给大家整理好了，后台回复【6月】就能获取最新共产房剩余情况。 　　昨天，又有3块宅地，被端上土拍：越秀、天恒摇中海淀王炸地块，石家庄房企进军顺义。 　　海淀这两块地究竟有多牛，都是有目共睹的，四季青这片，幸福里、香山壹号院，颐和金茂府，都是当年响当当的神盘。 　　顺义老城这块地，也是没什么竞品，该有的生活配套也有，21家房企争抢自然也有争抢的必要…… 　　只期望“莫辜负”了，弄出点好产品吧。 　　一边是土拍市场的火热，另一边也是冰火两重天，这不最新的官方数据也出来了。 　　01/ 　　二手房集体下跌 　　自从4月开始，楼市的清冷就不间断。 　　最新国家统计局的数据显示，从二手住宅看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。 　　其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。 　　在城市方面，二手住宅销售价格环比上涨城市仅剩15个，比上月减少21个。 　　从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%； 　　二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。 　　简单的说，关于北京，二手房环比下降0.6%，新房环比上涨0.2%。 　　02/ 　　600多万青年失业 　　而今天上午，国务院新闻办公室15日举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍： 　　5月份，全国城镇调查失业率为5.2%，与上月持平，今年以来整体上呈现下降态势。 　　25-59岁就业主体人群失业率为4.1%，比上月下降0.1个百分点，连续3个月下降，说明就业基本盘总体稳定，而且还在改善。 　　总的来看，青年失业率处在高位。 　　从总量看，初步测算，5月份，16-24岁青年人总量大概有9600多万。16-24岁很多是在校学生未真正进入到劳动力市场，进入到劳动力市场寻找工作的有3300多万，这3300多万当中有2600多万已经找到工作，大概有600多万目前还在寻找工作。 　　失业的情况直观的反应了目前经济的下行，弥补这些就业缺口其实也只能期望经济复苏。 　　那经济情况如何呢？ 　　03/ 　　现在还能买吗？ 　　5月金融数据的全线下行，昨天公布后整个市场有目共睹。 　　居民中长期贷款下跌，对应楼市低迷；政府债券少增5011亿，对应基建回落；M1环比下降0.6%，对应的是房企和暂收款项（购房定金）的下降。 　　但其实，与咱普通人没啥关系，尤其是对于想在北京的购房人： 　　整体看，北京的把控力度，以及独立的市场环境，还是靠谱的。 　　昨天说过了，如果想买二手房， 　　最近血拼哥也观察到，有少部分北京的二手房房价跌回三年前，二手房都在阴跌，所以大家如果想捡漏的话，可以多下场看看，多议价。 　　如果想买新房， 　　部分优质倒挂神盘是有清退房源，加上今年二手房置换新房很难，预计这两个月都很多清退房源，可以多联系项目。 　　不过也要注意，20号即将公布的5年期LPR有概率要跟着降了！房贷利率，也可能跟着降！ 　　最近整个地产圈也都在等利好，后面北京啥情况也不好说。 　　真正价格实惠的好房子依旧难求，多对比，多选选。